基层党组织要始终坚持以加强党的全面领导为核心，以党建引领基层治理为主线，围绕物业服务这个“小切口”，通过制度化保障、品质化服务、区域化统筹三方面共同发力，同频共振，全力打通高效服务最后一公里，实现服务群众零距离，全力协同推动“红色物业”向纵深发展。

    探索“党建＋制度”模式，治理体系“建”起来。深化协同治理。健全以居民区党组织为领导核心，居委会为主导，居民为主体，业委会、物业服务企业、“两新”组织、群众活动团队、政府相关职能部门等共同参与的治理架构。发挥党组织作用，协调房管、综治、信访、城管、司法、公安等职能部门，定期召开会议，帮助居民区党组织解决业委会运行、物业管理中遇到的困难问题。创新管理模式，以“率先打造社会治理样板”为目标，立足实际，建立健全政府主导、社会参与、源头治理的管理新模式，实现物业管理科学化、精细化和智能化，指导、督促、考核相结合，做到总体一盘棋体管理模式，进一步提升小区物业管理水平。

    推行“党建＋服务”模式，居民生活“暖”起来。强化党的组织领导。把党的组织有效嵌入物业企业，推动物业企业党的组织和工作全覆盖，同步推进物业服务企业党的组织和工作覆盖，逐步提高从业人员党员比例，打造物业服务党建品牌，提升服务质量。打造智慧安防社区，建设车辆出入口抓拍系统、视频监控系统，小区实行24小时值班及触点巡逻。小区为全封闭管理，业主出入小区和住户单元门均为人脸识别自动感应，车辆进出一车一卡，保障出行便利和安全。提供实时物业服务，开展落实封控期间小区管控工作以及提供物业管理服务，为保障封控居家的小区居民生活提供有力的保证。

    创新“党建＋合作”模式，惠民合力“聚”起来。做好疫情防控“一张网”。疫情期间，物业党支部积极落实小区门岗人员开展出入人员体温检测、扫码验码、登记的防疫“三步骤”工作，更有效、更彻底地实现小区管控，最大限度堵住漏洞、盲点。带领全体工作人员组建一支居民生活物资保障专班，为居民在隔离期间提供必要的物资供应保障，最大限度地保证了居民的物资需求。打造小区整洁“新天地”。结合创建文明城区要求，全面楼道内电瓶车充电飞线进行整治，消除安全隐患，入户进行宣传引导，根据时间节点，将所有飞线整治拆除。同时为切实解决居民电瓶车充电问题，为人民群众打造安全有序整洁的社区环境“新天地”。（作者单位：河间市北石槽乡）