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调解化纠纷丨一场葬礼中的意外漏水 一段邻里情的温暖修复
来源:中国法治 作者:叶东林  日期:2026-6-5 字体: [大][中][小]

   “父亲葬礼那天,楼下李大姐发现漏水了,可她怕给我们添乱,硬是没吭一声,多年的邻里情谊差点被这一纸诉状打碎了。”

    体谅:葬礼当天隐忍不言

    故事的开端,是让人猝不及防的意外。楼上住户老刘因病不幸离世,正当家人在悲痛中操办葬礼时,屋内水管突然破裂,大量积水渗过楼板,直灌楼下。楼下房主李大姐的房屋当时正在出租,墙壁、地板、部分家具均遭泡损,原本稳定的租客也因此提出退租。

    见老刘的儿子小刘正忙着送父亲最后一程,李家人心头虽急,但想着两家人几十年邻居,自己和小刘更是从小一起长大、亲如姐弟,便把所有到嘴边的话咽了回去。李大姐没有在葬礼当天提一句索赔,只是先找物业关闭了水阀,然后默默地自己先做了简单的清理。

    隔阂:协商不成情谊遇冷

    等老人后事处理完毕,李大姐这才找到小刘商量维修和租客损失的赔偿问题。谁料,沟通起来却格外艰难。小刘常年在外地工作居住,对家中突发状况无法及时回来处理,而且他对李大姐提出的维修报价并不认可,觉得“要价太高,这点水渍用不了那么多钱”。李大姐则满腹委屈:房子被泡成那样,我是看在老交情上才没当时闹,现在倒显得我成了狮子大开口。几次通话,两人从说事变成置气,邻里温情渐渐蒙上了霜。无奈之下,李大姐一纸诉状将小刘告上了法庭。

    破冰:把调解桌搬到老屋里

    案件到了和龙林区基层法院,承办法官阅卷后敏锐地发现,这起纠纷标的额并不大,但最大的“水渍”其实结在双方心里——一边是“念情分却反被冷落”的委屈,一边是“在外不知家里难、怕被讹”的抗拒。若简单一判了之,几十年的情分就彻底断了。

    为从根上解开心结,法官征得双方同意后,决定把先行调解现场直接搬到被泡的老屋里。调解当天,法官和两人一起走上那挂满岁月痕迹的楼道,推开熟悉的房门,实地查看墙皮起泡、地板变形的痕迹。随后,法官先采取了“背对背”调解。

    对小刘,法官推心置腹地说:“你在外地可能不太清楚当时的细节。李大姐是在你父亲葬礼那天发现漏水的,可人家怕给你添乱,愣是没吭一声。这份体谅,冲的是跟你父亲几十年的情分,也是跟你的发小交情。老人家入土为安,人家给足了体面,咱们不能在赔偿上丢了情分啊。”一席话,让小刘沉默了。

    另一边,法官又耐心宽慰李大姐:“老哥,小刘刚经历丧父之痛,又远在外地奔波,对本地维修行情确实不太了解,心里难免犯嘀咕。您当初能那般体谅,何不再体谅他一回?把赔偿数额调得更实心些,权当帮衬从小看着长大的弟弟,这情份比钱重。”

    续缘:从“争口气”到“忆往昔”

    心墙逐渐松动后,法官又把两人叫到客厅,开始了“面对面”的交谈。没有法槌,没有高声争执,在老房子那熟悉的气息里,法官轻轻道了一句:“你们俩可是在这栋楼里光着脚一起跑大的啊。”就是这句话,瞬间击穿了所有隔阂,李大姐叹了口气,小刘眼眶泛红。

    小刘主动开口:“法官,这事确实是我们的责任,漏水给楼下造成损失必须得赔”。李大姐也赶紧道:“之前我们也确实咄咄逼人了一些,心里着急,嘴上就没个把门的,这事我们也不要那么多了,你少赔一些,咱们还是好邻居!”两人当场敲定赔偿数额,小刘和李大姐随即在调解笔录上签了字。漏水的房屋修复了,险些漏走的情谊,也修复如初。(作者单位:和龙林区基层法院立案庭)

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