近年来，金寨县梅山镇潭湾社区以党建引领为抓手，赋能基层治理，打造“党建共联、多方协调、广泛参与”的基层治理新模式，充分发挥退休党员作用，精准回应群众诉求。

    党建引领，激活基层治理“红色动能”。梅山镇翡翠城小区建成时间较早，是典型的无物业老旧小区，房顶漏水、环境卫生差、停车位不足、业主委员会到期换届等问题厄待解决。社区党组织焦头烂额，退休老党员程卫军同志站出来，带领社区干部挨家挨户走访，选出公道正派、乐于奉献的业主参与业主委员会换届工作，历经两个月时间，新一届的“红色业委会”成立了。紧随其后召开业主大会商讨选聘物业服务公司，经过公开招聘签订物业服务合同。目前该小区焕然一新，物业费收缴率高达百分之九十，得到广大业主一致好评。

    共建共享，培育业主自治“主人翁意识”。程老坚持“小区是我家，治理靠大家”的服务理念，通过搭建多元参与平台，激发业主内生动力。“小区议事厅”便是其中的核心阵地，通过组建小区志愿服务队，建设业主协商等制度，鼓励业主参与小区事务；成立“红色调解团”，由党员、律师、热心业主组成，成功化解邻里矛盾20余起；同时在小区内开展“最美楼道”“垃圾分类达人”评选，营造文明和谐氛围。业主感慨：“以前觉得业委会是‘摆设’，现在有了程叔这个贴心人和红色引领，大家真正成了小区的主人！”

    聚焦民生，破解小区治理“痛点堵点”。从停车难、房顶漏水到环境卫生差，“红色业委会”始终把业主需求放在首位。程老带领小区党员志愿者在小区内清扫垃圾、建立垃圾分类站、增加垃圾桶的投放数量，并合理布局，方便居民投放垃圾。他还每月组织业委会、物业服务公司、执法局召开“三方议事会”，共同协商如何解决业主急难愁盼问题，对于房顶漏水问题，积极启动公共维修基金；停车位不足，争取老旧小区改造资金，新增20余个停车位。截止目前共解决业主合理诉求28件，切实提高业主的幸福感、满意度。

    红色业委会的实践，是党建引领基层治理创新的生动缩影。该镇将继续深化“红色业委会”建设，以“小支点”撬动社区“大治理”，推动实现“小事不出楼栋、大事不出社区”，让居民幸福感、获得感在家门口持续升级。