近日，富源路司法所与金鱼社区工作人员对一起合同纠纷进行初步调解，并为当事人提供维权引导和帮助。

　　辖区内某汽修厂老板梁某在2017年与某公司签订合同，将某公司的部分厂房所有权卖给梁某，约定为分期付款，直至最后一期付款成功后办理房屋产权转移手续，在此过程中由梁某占有使用该厂房。然而在2018年梁某发现该公司的厂房被法院查封，无法实现合同目的，故未继续付款，双方因此产生纠纷，后梁某要求该公司继续履行合同或者赔偿损失，双方通过自行协商未能达成一致协议，梁某因此扣留该公司租用给第三人的生产设备若干，引起第三人另一公司的不满，三方再次产生巨大纠纷。

　　富源路司法所在得知这一情况后高度重视，立即与金鱼社区工作人员组织三方当事人面对面坐下来友好协商，了解到纠纷的争议焦点主要在于：一是梁某与某公司关于厂房的合同纠纷，梁某认为该公司既然确实无法实现合同，就应该退回自己所给付的款项270万以及其他生产投入和合同违约金等，而该公司表示自己现在确实无法达到合同目的，但是目前没有那么多钱退且也要清算、核算后才知道该退多少、补多少；二是梁某与第三人另一公司关于扣留某公司生产设备的纠纷，梁某认为该公司现在资金账户上没有钱，但有生产设备若干，可以当作一个保障，且自己认为某公司与第三人另一公司其实是有关联的，担心他们将财物转移，而第三人另一公司则认为设备是自己依约租用，自己与某公司无法律上的关联，因此不应该卷入本次纠纷中来。

　　对此，司法所工作人员首先让三方当事人明确以上争议焦点，其次告知梁某无权扣留第三人另一公司租用的生产设备，除非梁某通过法院拿到留置权，并告知梁某通过合法途径来维护自己的权益，告知其可以到法院起诉某公司，一方面可以做财产保全，另一方面通过法院判决、裁决来解决其与某公司的合同纠纷，以此来维护自身合法权益。经过司法所和金鱼社区工作人员的劝解和引导，几方当事人表示会尽量克制自己的情绪，采取正确的途径维护自身利益，解决自己的纠纷。