近期，营山县人民法院受理多起书面合同约定事项不全面的门市租赁纠纷案件。因城市改造需要，县城内多间门市被征收拆迁，其中部分门市因租赁合同中未对装修相关事宜进行明确约定，导致出租人与承租人之间引发矛盾纠纷。

    相比出租人而言，承租人的权益更难以得到全面的保障，承租人应如何保障自己的权益，需注意以下两点：第一，在与出租人签订合同时，要先确认门市的产权人是否是属于出租人所有，若门市属于夫妻或家庭共有，最好门市所有权人均知情并同意，以免今后出现不必要的麻烦；第二，门市若需要长期经营并进行装修，建议签时间较长的租赁合同，同时与出租人就装修事宜进行全面细致的协商，特别是对租赁期间内遇门市被拆迁等突发情况时，就装修如何补偿作明确约定。（营山县人民法院）