近日，巴楚县人民法院民事审判庭法官通过现场调查，就地调解了一起房屋租赁合同纠纷案件。

　　2019年5月4日，原告月某与被告阿某签订一份房屋租赁合同，合同约定被告租赁原告店铺一间，租赁期为一年，租赁费为3万元，店铺内设备费用为3万元，双方履行合同两个月后，被告阿某却并未经营店铺，亦未支付租赁费。原告多次催要，但被告拒绝支付,经双方多次沟通无果后诉至法院。

　　为了进一步了解案件实际情况，化解当事人之间的纠纷。主审法官立即联系原、被告双方当事人前往现场，对双方争议的租赁店铺内设备进行实地查看，并组织双方当事人清点店内设备，逐一登记。主审法官对双方当事人在履行合同中各自存在的问题作了详细解释，并悉心劝解双方当事人。最终通过主审法官释法析理，耐心劝导后，双方当事人达成调解协议，被告阿某支付原告月某租赁费20000元，并保证将店铺内的设备全部正常状态下返还给原告，原告也自愿放弃其他诉讼请求。至此，一起房屋租赁合同案件顺利审结，实现了案结事了，受到当事人的好评。

　　民间借贷、婚姻纠纷、买卖合同是基层法院最常见的案件受理类型，但法官们不仅是坐在法庭里审案件，为查明案件事实、妥善处理矛盾纠纷，经常亲临现场，进行调查、勘验，实地了解双方诉求和争议标的的具体情况，这样更能体现法官尊重客观事实，更有效地化解矛盾纠纷。